小编：许多在上海Pudong的Tangen的抵押执行拍卖被搁置，并根据市场评估价格获得了30％的折扣。最近它在上海的Pudong New District
许多在上海Pudong的Tangen的抵押执行拍卖被搁置，并根据市场评估价格获得了30％的折扣。
最近，上海Pudong New District的Tangzhen的66个住宅物业以远低于市场价格低得多的初始价格出现在JD.com资产管理平台上。
这座房屋的大部分将由北京的第二个中级法院执行，并将于2025年10月13日正式启动。财产目标的所有者是上海Fontaine Real Estate Development Development Co.此外，Changan International Trust Co.，Ltd.还拥有49％的行动。
位于Xiarong Road的这66座房屋中，是真正的未来金融城De Sunac。这是丹登地区的一个极大的市场。新房子在2021年和2024年之间出售，创造了两个带有“数千”的冲刺，并占据了销售的第一名和NU在新的Pudong地区出售的单元。
目前，SUNAC未来金融城的66个单位正在等待每48,400元的平均价格以平均价格启动拍卖。目前，坦森（Tanzen）新房子的第四批Poli Chiani的平均销售价格达到每平方米83,000元，这两个物业之间仅约3公里。
为什么在法医拍卖平台上的这66座房屋的初始价格低于每平方米50,000元的价格，远低于该行业的市场价格？
北京第二个中级法院授予的司法评估报告上，上海隆利土地房地产有限公司有限公司评估了Pudong New District的Xiarong Road 58号房屋的价格。这些房屋的客厅区域为45,540平方米，总建筑为7,339平方米，建筑区域为90平方米至147平方米。所有者正确的上海Fontaine房地产开发公司TD。
上海隆利土地房地产铝业有限公司（Ltd.
从列表的状态来看，目前的初始价格为30％的折扣，具体取决于估值。例如，评估价格为729万元的房屋的初始价格仅为510万元。根据此折扣，平均初始价格仅为每平方米48,400元。
先前的销售记录表明，SUNAC Future Future City在2021年上半年推出的房屋的平均价格为68,000元/平方米，而房屋的平均价格和房屋的平均价格达到了75,000元/平方米。当时，坦桑斯克（Tanzensector）第二质量房屋的价格曾达到90,000元/平方米。目前，Beike房地产搜索平台中SUNAC未来金融城市使用的房屋的上市价格约为65,000元 /平方米。
这些特性被用于取证拍卖的原因是，其申请标准是北京第二个中级法院的执行裁决（2025）吉（2025）jing 02 Zhi No. 50。房地产开发有限公司和重庆SUNAC房地产公司有限公司，提出的案件金额约为3.89亿元。
失败表明，受到执行的人将获得Albacea诉讼的价格。在将受试者的银行存款冻结或分配给申请后，不足以遵守有效的法律文件确定的义务。必须根据法律密封，冻结，夺取，拍卖或出售该人的另一个财产。
与tTangzhen部门一直在Zhangjiang科学城靠近Zhangjiang Science City，一直在上海房地产市场上工作。今年7月，Tanzen的住宅区吸引了上海第六批集中土地供应的七个开发商。最终，中国商人和香港旅游联合会以52,400元人民币的地板价格赢得了土地，每平方米27.3亿元人民币，高价高达40％。土地拍卖后，一些行业官员预测，坦森（Tanzen）新家的未来价格将达到每平方米90,000元。
尽管JD.com资产管理平台上66套房屋的初始价格低于市场价格的数万平方米，但记者发现大多数房屋处于“注册0”状态。
一位精通法医拍卖市场的房地产专业人员告诉记者，法医拍卖行的价格相对较低，但对于住房买家而言Orensic拍卖行有风险。他们需要调查产品抵押贷款的状况，房屋的缺陷和其他问题，一旦拍卖，价格总是会根据市场价格丢弃。根据Tianyan Check的说法，目前，该物业的Propietarios的消费限制为30，在过去的一年中执行18个记录，总计4.01亿元人民币。
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